Адвокат по земельным вопросам

Земельные споры - это вид гражданских споров, которые возникают в связи с нарушением прав владения и интересов владельцев земли.

Количество земель ограничено, с каждым днем ее становится меньше, споры вытекающие из земельных правоотношений могут привести к утрате прав на земельный участок. Избежать возможные негативные последствия после спора и достигнуть успеха по делу может помочь адвокат по земельному праву.

Проблема земельных споров в настоящее время очень актуальна для Московского региона, очень востребованы адвокаты по земельным вопросам в Московской области.

Адвокаты по земельным спорам в Москве помогают в решении проблем и на старой территории города Москва, и возникающих на присоединенных и образованных территориях Троицкого и Новомосковского административного округа, ранее являвшихся Московской областью. Можем отметить, что споры в отношении земли в городе Воронеже, далеко не исключение.

Судебная дела по этим вопросам связаны с нарушением интересов правообладателя и невозможностью оформить отношения. Причинами являются нарушения условий договор, земельных сервитутов и правил добрососедства, некачественная подготовка землеустроительной документации, завладение чужой собственностью, юридическое отсутствие границ участка, наличие арестов о которых не было известно раньше, наложение участков, неточности в описании и другие.

Например, физическое или юридическое лицо, получивший земельный участок во владение на основании неправильно подготовленных документов, может впоследствии его лишиться. Часто документы, на основании которых лицо становится правообладателем, особенно для юридических лиц, содержат такие условия, которые на протяжении длительного времени нарушается, а в дальнейшем получает претензию о расторжении договора, так часто происходит при получении земли от муниципальных образований. Это вовлекает в длительный земельный спор с продавцом или публичным образованием. Иск по прекращению или расторжению договора влечет также и большие судебные расходы - земельные споры являются сложными. 

Для сокращения риска судебного разбирательства в отношении земель, необходимым условием является отслеживание качественного и полного оформления документов, необходимо проводить юридический аудит договоров. Это даст возможность заранее принять во внимание важные моменты и держать их под контролем. Либо вообще не заключать соглашение, ведь вложения значительные и их утрата не тот результат, ради которого все затевалось. Земельный адвокат окажет помощь в сложных ситуациях.

Адвокат по земельным делам, окажет Вам юридические услуги, которые связаны с:

  1. Признанием права собственности на земельный участок;
  2. Обжалованием отказа в регистрации прав на землю;
  3. Обязанием заключить договор купли-продажи (аренды) земельного участка;
  4. Признанием недействительной сделки, совершенной в отношении земельного участка;
  5. Признанием незаконным действий (бездействия) государственных органов; 
  6. Устранением препятствий в пользовании землей;
  7. Предоставлением и изъятием земельных участков из незаконного чужого владения;
  8. Устранением препятствий в пользовании землей, которое не связано с лишением владения;
  9. Приватизацией земельных участков;
  10. Определением порядка пользования земельным участком;
  11. Разделом земельного участка между его собственниками;
  12. Определением границ земельного участка;
  13. Изменением вида разрешенного использования земельного участка;
  14. Признанием права постоянного (бессрочного) пользования;
  15. Признанием и установлением сервитута;
  16. Договорами аренды земли (изменение, заключение, продление на новый срок, расторжение);
  17. Постановкой на кадастровый учет земельного участка и получением кадастрового паспорта;
  18. Оспариванием размера компенсационной выплаты собственнику при изъятии земель;
  19. Государственной регистрации земельного участка;
  20. Неправомерным захватом земельного участка;
  21. Правами СНТ на земельный участок;
  22. Землями лесного фонда;
  23. Оспариванием кадастровой стоимости;
  24. Другими делами.

По всем земельным спорам ошибка недопустима, так как влечет существенные потери времени и ценного имущества, либо денег. Адвокат по земельным спорам поможет найти для Вас правильный выход из создавшейся ситуации или при подготовке документов, когда в наличии много спорных моментов. Наши адвокаты по земельным вопросам имеют нужные знания и опыт, на какие правовые нормы обратить внимание, какими действия защитить Ваши права.

Наши адвокат готовы помочь в решении земельных вопросов, поскольку земельные правоотношения – это одно из направлений нашей деятельности.

Если требуется земельный адвокат, Вы можете обратиться к нам!